Продать недвижимость
быстро и выгодно.
Продадим вашу недвижимость по максимальной рыночной цене за 14–30 дней. Профессиональный маркетинг, хоум-стейджинг и собственная база покупателей.
✓ Продажа квартиры для покупки другой (альтернативная сделка)
✓ Продажа с долей несовершеннолетнего
✓ Продажа ипотечной квартиры
✓ Экспресс-оценка за 15 минут — бесплатно
Максимальная выгода
Создаем ажиотаж вокруг объекта с помощью профессионального хоум-стейджинга и мощного маркетинга.
Процесс продажи
Оценка объекта
Бесплатная рыночная оценка на основе аналогов и экспертной методологии. Выезд в течение 24 часов.
Хоум-стейджинг и съёмка
Профессиональная подготовка квартиры к продаже: стейджинг, фото, видео, 3D-тур.
Маркетинговая кампания
Размещение на 25+ платформах + таргетированная реклама на целевую аудиторию покупателей.
Показы и переговоры
Организуем показы, ведём торги и фильтруем нецелевые запросы.
Юридическое сопровождение
Подготовка полного комплекта документов, проверка покупателя, аккредитив.
Закрытие сделки
Подписание ДКП, регистрация в Росреестре, передача ключей. Средний срок: 14-30 дней.
Почему нам доверяют
продажу премиальных объектов.
Финансовая защита
Организуем безопасное получение денег через аккредитив или банковскую ячейку до того, как вы подпишете акт приема-передачи квартиры.
Предпродажный аудит (Prep-Check)
Заранее выявляем факторы, которые могут отпугнуть покупателей с наличными или ипотекой: неузаконенные планировки, долги по КУ или выписка жильцов.
Конфиденциальность торгов
Строго фильтруем покупателей, проводим показы только для реальных клиентов с подтвержденным бюджетом. Исключаем «экскурсантов» и риелторов-перекупщиков.
Профессиональный хоумстейджинг
Подготовим квартиру к съемке: пригласим интерьерного фотографа, создадим 3D-тур и продающее видео, чтобы повысить интерес к объекту.
Обоснованная оценка стоимости
Не даем пустых обещаний продать «выше рынка на 20%». Формируем правильную начальную цену для запуска аукциона на повышение среди покупателей.
Урегулирование обременений
Берем сложные объекты: квартиры в ипотеке, с мат. капиталом в собственности, с долгами, арестами или в стадии судебных разбирательств.
Экспресс-оценка
вашей недвижимости
Мы не продаем стены. Мы решаем задачи капитала.
Срочный выкуп с обременением
Объект находился в залоге у банка, плюс висел долг ФССП на 15 млн руб. Собственнику грозили торги через 2 недели.
Выкупили долг ФССП за 2 дня. Параллельно провели юридическую очистку реестров и сняли банковский залог. Расчеты проводились траншами через 3 аккредитива.
Клиент сохранил 45 млн руб. капитала, избежав торгов. Сделка закрыта за 9 рабочих дней.
Продажа без публикации в сети
Собственник просил продать квартиру конфиденциально, без размещения объявлений в интернете и звонков посторонних.
Сделали качественное предложение и адресно предложили объект клиентам из нашей базы и партнерам из других агентств.
Найден покупатель за 2 недели без единой публикации на открытых площадках. Сделка прошла комфортно для обеих сторон.
Сложная цепь + Расселение
Требовалось продать 3 квартиры в старом фонде с неузаконенными перепланировками и опекой, чтобы купить один особняк.
Синхронизировали работу 4 банков. Одновременно узаконили перепланировки и получили разрешения органов опеки. Сделка прошла в 1 день.
Вся цепочка (4 объекта) зарегистрирована день в день без разрыва сроков. Клиенты заехали в особняк.
Люди важнее комиссии
Супруги на грани развода требовали срочной продажи единственного жилья. Анализ показал, что вырученных денег не хватит на покупку двух раздельных квартир — они рисковали остаться на улице.
Взяли объект в работу, но вместо агрессивной продажи выступили медиаторами. На протяжении двух месяцев мы планомерно доносили масштаб финансовой ошибки, снимая эмоциональный накал.
Сделка отменена — супруги помирились и отказались от продажи. Для нас судьба клиента всегда стоит выше краткосрочного заработка.
Частые вопросы
Аналитика рынка
Свежие обзоры, инвестиционные инсайды и юридические тонкости от экспертов «Фатюхин и Ко».
