Загородная
недвижимость.
Дома, коттеджи, таунхаусы и земельные участки на популярных загородных направлениях Подмосковья. Помогаем подобрать идеальное место для жизни, проверяем юридическую чистоту и помогаем на всех этапах сделки.
Направления Подмосковья
Загородные направления
от 6 млн ₽Новорижское, Рублево-Успенское, Ильинское шоссе — коттеджи и дома для постоянного проживания.
Дачные кооперативы
от 300 тыс. ₽Недорогие дачи, садовые домики и участки в СНТ Дмитровского, Егорьевского и Симферопольского направлений.
Новая Москва
от 4 млн ₽Перспективные поселки и дома с московской пропиской и развитой городской инфраструктурой.
Земельные участки
от 150 тыс. ₽Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и садоводство по всем направлениям Подмосковья.
Типы объектов
Дома и коттеджи
Уютные загородные дома на участках с благоустроенной территорией.
Современные таунхаусы
Малоэтажное жилье с собственным входом и небольшим участком земли.
Земельные участки
Участки под ИЖС в жилых поселках со всеми необходимыми коммуникациями.
Дачи и дуплексы
Загородная недвижимость для комфортного круглогодичного отдыха всей семьи.
Актуальные предложения
КП Солнечные Луга, Московская область, городской округ Солнечногорск
Дуплекс 226 м2. Московская обл., г.о. Солнечногорск, котеджный поселок Юлия-3
Дом Московская область, Богородский городской округ, Лесное ДНП, 29
Получить подборку коттеджей
Оставьте заявку — эксперт по загородной недвижимость свяжется с вами, уточнит критерии и подготовит подборку лучших актуальных объектов.
Почему нам доверяют
загородную недвижимость.
Безопасность сделок с землей
Организация аккредитивов в банках с учетом специфики загородного рынка. Полный контроль сделки от аванса до выдачи выписок ЕГРН на землю и дом.
Аудит ограничений (ГПЗУ)
Проверка на нахождение в природоохранных зонах, водоохранных полосах, зонах культурного наследия и выявление скрытых красных линий.
Подбор под ваш бюджет
Помогаем найти как отличный загородный дом для всей семьи, так и недорогие дачные варианты, земельные участки под ИЖС.
Техническая экспертиза
Привлекаем сертифицированных инженеров для проверки качества постройки, состояния фундамента, кровель и независимых коммуникаций.
Оценка ликвидности
Анализируем перспективы развития района (транспортная доступность, газификация), чтобы покупка была надежной инвестицией.
Сложные земельные алгоритмы
Помогаем с межеванием, переводом вида разрешенного использования (ВРИ), узакониванием пристроек и выделением долей.
Мы не продаем стены. Мы решаем задачи капитала.
Срочный выкуп с обременением
Объект находился в залоге у банка, плюс висел долг ФССП на 15 млн руб. Собственнику грозили торги через 2 недели.
Выкупили долг ФССП за 2 дня. Параллельно провели юридическую очистку реестров и сняли банковский залог. Расчеты проводились траншами через 3 аккредитива.
Клиент сохранил 45 млн руб. капитала, избежав торгов. Сделка закрыта за 9 рабочих дней.
Продажа без публикации в сети
Собственник просил продать квартиру конфиденциально, без размещения объявлений в интернете и звонков посторонних.
Сделали качественное предложение и адресно предложили объект клиентам из нашей базы и партнерам из других агентств.
Найден покупатель за 2 недели без единой публикации на открытых площадках. Сделка прошла комфортно для обеих сторон.
Сложная цепь + Расселение
Требовалось продать 3 квартиры в старом фонде с неузаконенными перепланировками и опекой, чтобы купить один особняк.
Синхронизировали работу 4 банков. Одновременно узаконили перепланировки и получили разрешения органов опеки. Сделка прошла в 1 день.
Вся цепочка (4 объекта) зарегистрирована день в день без разрыва сроков. Клиенты заехали в особняк.
Люди важнее комиссии
Супруги на грани развода требовали срочной продажи единственного жилья. Анализ показал, что вырученных денег не хватит на покупку двух раздельных квартир — они рисковали остаться на улице.
Взяли объект в работу, но вместо агрессивной продажи выступили медиаторами. На протяжении двух месяцев мы планомерно доносили масштаб финансовой ошибки, снимая эмоциональный накал.
Сделка отменена — супруги помирились и отказались от продажи. Для нас судьба клиента всегда стоит выше краткосрочного заработка.
Частые вопросы
Аналитика рынка
Свежие обзоры, инвестиционные инсайды и юридические тонкости от экспертов «Фатюхин и Ко».
