Финансирование
и ипотека.
Сложные ипотечные сделки. Привлечение финансирования, субсидированные ставки от застройщиков и легальные схемы интеграции материнского капитала в премиум-сегменте. Индивидуальные условия от банков-партнеров.
Финансовые услуги
Субсидированные ставки
Доступ к эксклюзивным программам от застройщиков со ставками от 0,01% на период строительства.
Материнский капитал
Легальные схемы интеграции маткапитала в покупку недвижимости премиум-сегмента.
Предодобрение за 48 часов
Подаём заявки сразу в несколько банков и получаем лучшие условия.
Сложные сделки
Нестандартные случаи: ИП, самозанятые, ООО, иностранные граждане, сложная кредитная история.
Банки-партнёры
Подаём заявки одновременно в 12+ банков для получения лучших условий
Сбер
от 5,3%
Субсидия застройщика
ВТБ
от 5,5%
Ипотека с ИТ-льготой
Альфа-Банк
от 5,9%
Семейная ипотека
Газпромбанк
от 6,0%
Военная ипотека
Росбанк
от 6,2%
Рефинансирование
ДОМ.РФ
от 4,5%
Господдержка
Финансовое планирование
Калькулятор ипотеки
Рассчитайте ежемесячный платёж и узнайте, сколько стоит ваша мечта. Мы поможем получить одобрение от 4,5%.
Почему через нас
одобряют сложные ипотеки.
Одобрение без отказов
Анализируем вашу кредитную историю (БКИ) перед подачей. Знаем скоринговые алгоритмы ведущих банков и подаем заявку сразу в зеленый коридор.
Глубокий андеррайтинг
Проверяем объект на соответствие строгим требованиям залога банка: неузаконенные перепланировки, занижение стоимости, износ фундамента.
Защита данных о доходах
Строгая конфиденциальность финансовой отчетности. Организуем подачу документов в VIP-отделения банков по защищенным каналам.
Ипотека под ключ
От подбора лучшей ставки до перечисления кредитных средств продавцу. Полностью берем на себя общение с менеджерами и оценщиками.
Честные условия (без % навязанных)
Отказываемся от скрытых комиссий и навязанных коллективных страховок. Выбираем независимую страховую компанию для экономии до 50% платежа.
Сложные сценарии финансирования
Оформление с материнским капиталом в качестве ПВ, IT-ипотека, комбо-ипотека на премиум-сегмент, выкуп из-под залога другого банка.
Мы не продаем стены. Мы решаем задачи капитала.
Срочный выкуп с обременением
Объект находился в залоге у банка, плюс висел долг ФССП на 15 млн руб. Собственнику грозили торги через 2 недели.
Выкупили долг ФССП за 2 дня. Параллельно провели юридическую очистку реестров и сняли банковский залог. Расчеты проводились траншами через 3 аккредитива.
Клиент сохранил 45 млн руб. капитала, избежав торгов. Сделка закрыта за 9 рабочих дней.
Продажа без публикации в сети
Собственник просил продать квартиру конфиденциально, без размещения объявлений в интернете и звонков посторонних.
Сделали качественное предложение и адресно предложили объект клиентам из нашей базы и партнерам из других агентств.
Найден покупатель за 2 недели без единой публикации на открытых площадках. Сделка прошла комфортно для обеих сторон.
Сложная цепь + Расселение
Требовалось продать 3 квартиры в старом фонде с неузаконенными перепланировками и опекой, чтобы купить один особняк.
Синхронизировали работу 4 банков. Одновременно узаконили перепланировки и получили разрешения органов опеки. Сделка прошла в 1 день.
Вся цепочка (4 объекта) зарегистрирована день в день без разрыва сроков. Клиенты заехали в особняк.
Люди важнее комиссии
Супруги на грани развода требовали срочной продажи единственного жилья. Анализ показал, что вырученных денег не хватит на покупку двух раздельных квартир — они рисковали остаться на улице.
Взяли объект в работу, но вместо агрессивной продажи выступили медиаторами. На протяжении двух месяцев мы планомерно доносили масштаб финансовой ошибки, снимая эмоциональный накал.
Сделка отменена — супруги помирились и отказались от продажи. Для нас судьба клиента всегда стоит выше краткосрочного заработка.
Частые вопросы
Аналитика рынка
Свежие обзоры, инвестиционные инсайды и юридические тонкости от экспертов «Фатюхин и Ко».
