Ваш личный эксперт
по покупке любой недвижимости.
Вторичка, новостройки, загородные дома или коммерция. Берем на себя всё: от первого подбора до безопасной передачи ключей.
✓ Trade-in: продадим старую и купим новую одновременно
✓ Помощь с ипотекой в 12+ банках
✓ Альтернативная сделка с цепочкой
✓ Новостройки — комиссия 0%
✓ Вторичка — комиссия от 3 до 5% (индивидуальный подход к каждому клиенту)
350+
объектов в нашей базе
12
банков-партнёров
0%
комиссия на новостройки
48ч
предварительное одобрение
Топ предложений
Доступны для просмотра и покупки уже сегодня.
Как мы работаем
Консультация
Определяем ваши потребности, бюджет и ключевые критерии. Бесплатно.
Подбор объектов
Предоставляем проверенные варианты на вторичном рынке и новостройки по лучшим ценам.
Юридическая проверка
Полная верификация документов: обременения, судебные споры, история собственности.
Одобрение ипотеки
Сопровождаем заявку в 12+ банках-партнёрах. Ставки от 4,5% по субсидии.
Сделка и регистрация
Организуем взаиморасчёты через аккредитив, подаём на регистрацию в Росреестр.
Передача ключей
Проверяем состояние квартиры, подписываем акт и передаём ключи.
Заявка на поиск объекта
Оставьте заявку — эксперт свяжется с вами в течение 15 минут, задаст уточняющие вопросы и подготовит детальную подборку.
Почему мы находим
эксклюзивные предложения.
Безопасный аванс и расчеты
Гарантируем возврат аванса в случае выявления рисков. Используем безопасные схемы через банковские аккредитивы для 100% защиты ваших средств.
Экспертиза чистоты титула
Глубокая проверка истории квартиры: наличие неучтенных наследников, права несовершеннолетних, архивная выписка и риски банкротства продавца.
Закрытые предложения (Off-Market)
Работаем с базой эксклюзивных объектов от партнеров, которые еще не вышли на открытый рынок. Вы первыми видите лучшие предложения.
Торг до последней уступки
Проводим профессиональные переговоры с продавцом, добиваясь максимального дисконта. В 90% случаев сумма торга превышает стоимость наших услуг.
Честный аудит ликвидности
Отговариваем от покупки неликвида. Честно указываем на минусы локации, скрытые дефекты ремонта или проблемы с транспортной инфраструктурой.
Сложные альтернативные сделки
Профессионально сопровождаем длинные цепочки покупок, работу с жилищными сертификатами, субсидиями и материнским капиталом.
Мы не продаем стены. Мы решаем задачи капитала.
Срочный выкуп с обременением
Объект находился в залоге у банка, плюс висел долг ФССП на 15 млн руб. Собственнику грозили торги через 2 недели.
Выкупили долг ФССП за 2 дня. Параллельно провели юридическую очистку реестров и сняли банковский залог. Расчеты проводились траншами через 3 аккредитива.
Клиент сохранил 45 млн руб. капитала, избежав торгов. Сделка закрыта за 9 рабочих дней.
Продажа без публикации в сети
Собственник просил продать квартиру конфиденциально, без размещения объявлений в интернете и звонков посторонних.
Сделали качественное предложение и адресно предложили объект клиентам из нашей базы и партнерам из других агентств.
Найден покупатель за 2 недели без единой публикации на открытых площадках. Сделка прошла комфортно для обеих сторон.
Сложная цепь + Расселение
Требовалось продать 3 квартиры в старом фонде с неузаконенными перепланировками и опекой, чтобы купить один особняк.
Синхронизировали работу 4 банков. Одновременно узаконили перепланировки и получили разрешения органов опеки. Сделка прошла в 1 день.
Вся цепочка (4 объекта) зарегистрирована день в день без разрыва сроков. Клиенты заехали в особняк.
Люди важнее комиссии
Супруги на грани развода требовали срочной продажи единственного жилья. Анализ показал, что вырученных денег не хватит на покупку двух раздельных квартир — они рисковали остаться на улице.
Взяли объект в работу, но вместо агрессивной продажи выступили медиаторами. На протяжении двух месяцев мы планомерно доносили масштаб финансовой ошибки, снимая эмоциональный накал.
Сделка отменена — супруги помирились и отказались от продажи. Для нас судьба клиента всегда стоит выше краткосрочного заработка.
Частые вопросы
Аналитика рынка
Свежие обзоры, инвестиционные инсайды и юридические тонкости от экспертов «Фатюхин и Ко».
