Обмен квартиры
с доплатой и без.
Поменяем вашу квартиру на большую или меньшую. Оформим продажу и покупку в один день. Подберём варианты обмена за 24 часа по всей Москве и МО.
✓ Подберём варианты за 24 часа
✓ Обе сделки в один день
✓ Помощь с доплатой через ипотеку
✓ Юридическая проверка обоих объектов
24ч
на подбор вариантов
1
день на обе сделки
100%
юридическая защита
0₽
за консультацию
Какой обмен вам подходит?
Как мы работаем
Оценка вашей квартиры
Бесплатная рыночная оценка. Определяем реальную стоимость и размер доплаты.
Подбор вариантов обмена
Подбираем подходящие квартиры по базам Москвы и МО за 24 часа.
Юридическая проверка
Проверяем чистоту обоих объектов. Предоставляем правовой сертификат.
Одновременная сделка
Проводим продажу и покупку в один день. Подписание ДКП, расчёты, регистрация.
Заявка на обмен недвижимости
Оставьте заявку — эксперт свяжется с вами, оценит вашу текущую недвижимость и предложит лучшие варианты для обмена.
Почему мы справляемся
с многоуровневым обменом.
Безопасность доплат
Гарантируем сохранность разницы в стоимости обмениваемых квартир через эскроу-счета или многосторонние аккредитивы.
Двойной правовой контроль
Симметричная проверка: юристы одновременно оценивают риски как продаваемой, так и приобретаемой недвижимости.
Защита ценовых условий
Удерживаем встречные сделки от срыва, фиксируем стоимость обоих объектов на весь период оформления документов.
Один день — две сделки
Синхронизируем этапы так, чтобы продажа старого жилья и покупка нового прошли в течение одного дня в одном отделении банка.
Бесшовный переезд
Юридически грамотно составляем акты приема-передачи: вы освобождаете старую квартиру только после получения ключей от новой.
Управление длинными цепочками
Еженедельно контролируем сделки с 3–5 участниками (альтернативы). Берем на себя урегулирование конфликтов между сторонами.
Мы не продаем стены. Мы решаем задачи капитала.
Срочный выкуп с обременением
Объект находился в залоге у банка, плюс висел долг ФССП на 15 млн руб. Собственнику грозили торги через 2 недели.
Выкупили долг ФССП за 2 дня. Параллельно провели юридическую очистку реестров и сняли банковский залог. Расчеты проводились траншами через 3 аккредитива.
Клиент сохранил 45 млн руб. капитала, избежав торгов. Сделка закрыта за 9 рабочих дней.
Продажа без публикации в сети
Собственник просил продать квартиру конфиденциально, без размещения объявлений в интернете и звонков посторонних.
Сделали качественное предложение и адресно предложили объект клиентам из нашей базы и партнерам из других агентств.
Найден покупатель за 2 недели без единой публикации на открытых площадках. Сделка прошла комфортно для обеих сторон.
Сложная цепь + Расселение
Требовалось продать 3 квартиры в старом фонде с неузаконенными перепланировками и опекой, чтобы купить один особняк.
Синхронизировали работу 4 банков. Одновременно узаконили перепланировки и получили разрешения органов опеки. Сделка прошла в 1 день.
Вся цепочка (4 объекта) зарегистрирована день в день без разрыва сроков. Клиенты заехали в особняк.
Люди важнее комиссии
Супруги на грани развода требовали срочной продажи единственного жилья. Анализ показал, что вырученных денег не хватит на покупку двух раздельных квартир — они рисковали остаться на улице.
Взяли объект в работу, но вместо агрессивной продажи выступили медиаторами. На протяжении двух месяцев мы планомерно доносили масштаб финансовой ошибки, снимая эмоциональный накал.
Сделка отменена — супруги помирились и отказались от продажи. Для нас судьба клиента всегда стоит выше краткосрочного заработка.