2-комнатная квартира, 70 м², ул. Островитянова, 53

Характеристики

Описание объекта

Просторная двухкомнатная квартира 70 м² на 16 этаже 24-этажного дома индивидуального проекта 2003 года. Видовая: окна и лоджии выходят на лесопарк — из квартиры открывается панорама зелёного массива, а не соседние дома. Планировка. Большая кухня-гостиная (кухня 13 м²) с выходом на лоджию — её удобно использовать как кабинет или зону отдыха. Мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробной и второй лоджией. Гостевой санузел с местом под постирочную. Потолки 2,7 м, две лоджии, два санузла (совмещённый и раздельный). Состояние. Квартира жилая, с мебелью и техникой — можно заезжать сразу. Требует косметического обновления: это заложено в цену и даёт возможность сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Дом и двор. Индивидуальный проект, 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых), консьерж в подъезде, закрытая территория со шлагбаумом, мусоропровод, центральное отопление. Спокойные соседи, ухоженный двор со спортивной площадкой. Расположение. Район Коньково, ЮЗАО — один из самых зелёных районов Москвы. Пешком до метро «Университет Дружбы Народов» (Троицкая линия), рядом «Беляево» и «Коньково». Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиники, а через дорогу — лесопарк для прогулок и спорта. Документы. Свободная продажа, один взрослый собственник, несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался, задолженностей по коммунальным платежам нет. Возможна покупка в ипотеку — поможем с одобрением в 12+ банках. Покажем объект в удобное время, проверим документы и проведём сделку под ключ.

Уникальные особенности

Расположение